A Rua Vila Nelita em dados reais— Pedra de Guaratiba, Rio De Janeiro
A Rua Vila Nelita, no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vila Nelita é cara para o padrão de Pedra de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Vila Nelita (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Pedra de Guaratiba (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Vila Nelita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vila Nelita
Quanto custa um imóvel na Rua Vila Nelita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vila Nelita é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Vila Nelita?
A Rua Vila Nelita reúne 8 endereços catalogados no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23025-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vila Nelita?
A venda mais recente na Rua Vila Nelita foi registrada em 11 de janeiro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.