A Estrada do Catruz em dados reais— Pedra de Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 152
- última transação
- R$ 190 mil
- em set/2026
A Estrada do Catruz, no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 152 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 190.000.
A Estrada do Catruz é cara para o padrão de Pedra de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Catruz (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Pedra de Guaratiba (R$ 134.731, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Estrada do Catruz
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Catruz
Quanto custa um imóvel na Estrada do Catruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Catruz é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 190.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada do Catruz?
A Estrada do Catruz reúne 10 endereços catalogados no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23026-280.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Catruz?
A venda mais recente na Estrada do Catruz foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
