A Avenida Carlos da Silva Rocha em dados reais— Pedra de Guaratiba, Rio De Janeiro
A Avenida Carlos da Silva Rocha, no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Carlos da Silva Rocha é cara para o padrão de Pedra de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Carlos da Silva Rocha (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Pedra de Guaratiba (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Carlos da Silva Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Carlos da Silva Rocha
Quanto custa um imóvel na Avenida Carlos da Silva Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Carlos da Silva Rocha é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Carlos da Silva Rocha?
A Avenida Carlos da Silva Rocha reúne 13 endereços catalogados no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23025-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Carlos da Silva Rocha?
A venda mais recente na Avenida Carlos da Silva Rocha foi registrada em 6 de setembro de 2023, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.