A Estrada da Matriz em dados reais— Pedra de Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 183
- última transação
- R$ 200 mil
- em jul/2026
A Estrada da Matriz, no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 183 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.365 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Estrada da Matriz é cara para o padrão de Pedra de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Matriz (R$ 115.365, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Pedra de Guaratiba (R$ 134.731, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Estrada da Matriz
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Matriz
Quanto custa um imóvel na Estrada da Matriz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Matriz é R$ 115.365, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada da Matriz?
A Estrada da Matriz reúne 5 endereços catalogados no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23020-710.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Matriz?
A venda mais recente na Estrada da Matriz foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
