A Rua Samuel das Neves em dados reais— Pechincha, Rio De Janeiro
A Rua Samuel das Neves, no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 486 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 233.752 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Samuel das Neves é cara para o padrão de Pechincha?
A mediana das vendas registradas na Rua Samuel das Neves (R$ 233.752, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Pechincha (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Samuel das Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel das Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Samuel das Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samuel das Neves é R$ 233.752, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Samuel das Neves?
A Rua Samuel das Neves reúne 5 endereços catalogados no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22770-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samuel das Neves?
A venda mais recente na Rua Samuel das Neves foi registrada em 22 de janeiro de 2024, por R$ 299.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.