A Estrada do Pau-Ferro em dados reais— Pechincha, Rio De Janeiro
A Estrada do Pau-Ferro, no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.312 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Pau-Ferro é cara para o padrão de Pechincha?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Pau-Ferro (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Pechincha (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Estrada do Pau-Ferro
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Pau-Ferro
Quanto custa um imóvel na Estrada do Pau-Ferro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Pau-Ferro é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada do Pau-Ferro?
A Estrada do Pau-Ferro reúne 38 endereços catalogados no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22743-050.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Pau-Ferro?
A venda mais recente na Estrada do Pau-Ferro foi registrada em 20 de fevereiro de 2024, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.