A Rua Ana Silva em dados reais— Pechincha, Rio De Janeiro
A Rua Ana Silva, no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 344 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Silva é cara para o padrão de Pechincha?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Silva (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Pechincha (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Ana Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Silva é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ana Silva?
A Rua Ana Silva reúne 28 endereços catalogados no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22740-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Silva?
A venda mais recente na Rua Ana Silva foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.