A Rua Caniú em dados reais— Pechincha, Rio De Janeiro
A Rua Caniú, no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 87 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 214.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caniú é cara para o padrão de Pechincha?
A mediana das vendas registradas na Rua Caniú (R$ 214.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Pechincha (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Caniú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caniú
Quanto custa um imóvel na Rua Caniú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caniú é R$ 214.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Caniú?
A Rua Caniú reúne 14 endereços catalogados no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22770-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caniú?
A venda mais recente na Rua Caniú foi registrada em 26 de setembro de 2023, por R$ 367.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.