A Estrada do Campo da Areia em dados reais— Pechincha, Rio De Janeiro
A Estrada do Campo da Areia, no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.805 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Campo da Areia é cara para o padrão de Pechincha?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Campo da Areia (R$ 188.805, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Pechincha (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Estrada do Campo da Areia
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Campo da Areia
Quanto custa um imóvel na Estrada do Campo da Areia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Campo da Areia é R$ 188.805, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Estrada do Campo da Areia?
A Estrada do Campo da Areia reúne 11 endereços catalogados no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22743-311.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Campo da Areia?
A venda mais recente na Estrada do Campo da Areia foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 184.110 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.