A Rua Teodoro Sampaio em dados reais— Jardim Sulacap, Rio De Janeiro
A Rua Teodoro Sampaio, no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teodoro Sampaio é cara para o padrão de Jardim Sulacap?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Sampaio (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Jardim Sulacap (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Teodoro Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Sampaio é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Sampaio?
A Rua Teodoro Sampaio reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21741-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Sampaio?
A venda mais recente na Rua Teodoro Sampaio foi registrada em 17 de fevereiro de 2025, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.