A Avenida Albérico Diniz em dados reais— Jardim Sulacap, Rio De Janeiro
A Avenida Albérico Diniz, no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 493 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Albérico Diniz é cara para o padrão de Jardim Sulacap?
A mediana das vendas registradas na Avenida Albérico Diniz (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Sulacap (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida Albérico Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Albérico Diniz
Quanto custa um imóvel na Avenida Albérico Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Albérico Diniz é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Albérico Diniz?
A Avenida Albérico Diniz reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21741-110.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Albérico Diniz?
A venda mais recente na Avenida Albérico Diniz foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 165.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.