A Rua Fernandes Sampaio em dados reais— Jardim Sulacap, Rio De Janeiro
A Rua Fernandes Sampaio, no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernandes Sampaio é cara para o padrão de Jardim Sulacap?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernandes Sampaio (R$ 97.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Sulacap (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Fernandes Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Fernandes Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernandes Sampaio é R$ 97.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernandes Sampaio?
A Rua Fernandes Sampaio reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21741-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernandes Sampaio?
A venda mais recente na Rua Fernandes Sampaio foi registrada em 14 de fevereiro de 2025, por R$ 252.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.