A Rua Modestino Kanto em dados reais— Jardim Sulacap, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2025
A Rua Modestino Kanto, no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 303.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Modestino Kanto é cara para o padrão de Jardim Sulacap?
A mediana das vendas registradas na Rua Modestino Kanto (R$ 303.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Jardim Sulacap (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Modestino Kanto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Modestino Kanto
Quanto custa um imóvel na Rua Modestino Kanto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Modestino Kanto é R$ 303.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Modestino Kanto?
A Rua Modestino Kanto reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21740-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Modestino Kanto?
A venda mais recente na Rua Modestino Kanto foi registrada em 1 de agosto de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
