A Rua Modestino Kanto em dados reais— Jardim Sulacap, Rio De Janeiro
A Rua Modestino Kanto, no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Modestino Kanto é cara para o padrão de Jardim Sulacap?
A mediana das vendas registradas na Rua Modestino Kanto (R$ 257.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Jardim Sulacap (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Modestino Kanto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Modestino Kanto
Quanto custa um imóvel na Rua Modestino Kanto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Modestino Kanto é R$ 257.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Modestino Kanto?
A Rua Modestino Kanto reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21740-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Modestino Kanto?
A venda mais recente na Rua Modestino Kanto foi registrada em 26 de março de 2024, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.