A Rua Eduardo Mendes Gonçalves em dados reais— Jardim Sulacap, Rio De Janeiro
A Rua Eduardo Mendes Gonçalves, no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Mendes Gonçalves é cara para o padrão de Jardim Sulacap?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Mendes Gonçalves (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim Sulacap (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Eduardo Mendes Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Mendes Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Mendes Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Mendes Gonçalves é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Mendes Gonçalves?
A Rua Eduardo Mendes Gonçalves reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Sulacap, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21741-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Mendes Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Eduardo Mendes Gonçalves foi registrada em 31 de março de 2023, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.