A Rua Menezes Brum em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 385 mil
- em ago/2026
A Rua Menezes Brum, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Menezes Brum é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Rua Menezes Brum (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 209% acima da mediana do bairro Guadalupe (R$ 80.812, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Menezes Brum
Quer vender ou comprar na Rua Menezes Brum?
- Especialistas no bairro Guadalupe
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Menezes Brum
Quanto custa um imóvel na Rua Menezes Brum?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Menezes Brum é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Menezes Brum?
A Rua Menezes Brum reúne 16 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21675-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua Menezes Brum?
A venda mais recente na Rua Menezes Brum foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
