A Avenida Brasil em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
A Avenida Brasil, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Brasil é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brasil (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Guadalupe (R$ 69.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brasil é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Brasil?
A Avenida Brasil reúne 22 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21660-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brasil?
A venda mais recente na Avenida Brasil foi registrada em 27 de dezembro de 2023, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.