A Rua Joaquim Sarmento em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 265 mil
- em jul/2026
A Rua Joaquim Sarmento, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Joaquim Sarmento é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Sarmento (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Guadalupe (R$ 80.812, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Joaquim Sarmento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Sarmento
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Sarmento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Sarmento é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Sarmento?
A Rua Joaquim Sarmento reúne 21 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21660-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Sarmento?
A venda mais recente na Rua Joaquim Sarmento foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
