A Rua João Paranaguá em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
A Rua João Paranaguá, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 616 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 11.336 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Paranaguá é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Rua João Paranaguá (R$ 11.336, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Guadalupe (R$ 69.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua João Paranaguá
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Paranaguá
Quanto custa um imóvel na Rua João Paranaguá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Paranaguá é R$ 11.336, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Paranaguá?
A Rua João Paranaguá reúne 9 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21660-470.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Paranaguá?
A venda mais recente na Rua João Paranaguá foi registrada em 12 de maio de 2025, por R$ 78.525 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.