A Rua Marquês de São Vicente em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 1.058
- última transação
- R$ 803 mil
- em set/2026
A Rua Marquês de São Vicente, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.058 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 208 transações com mediana de R$ 1.312.890.
A Rua Marquês de São Vicente é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Rua Marquês de São Vicente (R$ 1.180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Gávea (R$ 1.239.315, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Marquês de São Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marquês de São Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua Marquês de São Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marquês de São Vicente é R$ 1.180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.312.890 em 208 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marquês de São Vicente?
A Rua Marquês de São Vicente reúne 73 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22451-041.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marquês de São Vicente?
A venda mais recente na Rua Marquês de São Vicente foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 802.513 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
