A Estrada da Gávea em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
A Estrada da Gávea, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Gávea é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Gávea (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Gávea (R$ 1.066.897, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Estrada da Gávea
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Gávea
Quanto custa um imóvel na Estrada da Gávea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Gávea é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada da Gávea?
A Estrada da Gávea reúne 23 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22451-262.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Gávea?
A venda mais recente na Estrada da Gávea foi registrada em 6 de dezembro de 2024, por R$ 4.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.