A Praça Santos Dumont em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 181
- última transação
- R$ 870 mil
- em set/2026
A Praça Santos Dumont, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 181 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 1.050.000.
A Praça Santos Dumont é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Praça Santos Dumont (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Gávea (R$ 1.239.315, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Praça Santos Dumont
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Perguntas frequentes sobre a Praça Santos Dumont
Quanto custa um imóvel na Praça Santos Dumont?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Santos Dumont é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.050.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Santos Dumont?
A Praça Santos Dumont reúne 20 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22470-060.
Qual foi a última venda registrada na Praça Santos Dumont?
A venda mais recente na Praça Santos Dumont foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 870.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
