A Praça Santos Dumont em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
A Praça Santos Dumont, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 87 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Santos Dumont é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Praça Santos Dumont (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Gávea (R$ 1.066.897, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Praça Santos Dumont
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Perguntas frequentes sobre a Praça Santos Dumont
Quanto custa um imóvel na Praça Santos Dumont?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Santos Dumont é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Santos Dumont?
A Praça Santos Dumont reúne 18 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22470-060.
Qual foi a última venda registrada na Praça Santos Dumont?
A venda mais recente na Praça Santos Dumont foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 895.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.