A Rua Duque Estrada em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 1,9 mi
- em set/2026
A Rua Duque Estrada, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 1.775.000.
A Rua Duque Estrada é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Rua Duque Estrada (R$ 1.700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Gávea (R$ 1.239.315, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Duque Estrada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Duque Estrada
Quanto custa um imóvel na Rua Duque Estrada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Duque Estrada é R$ 1.700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.775.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Duque Estrada?
A Rua Duque Estrada reúne 16 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22451-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Duque Estrada?
A venda mais recente na Rua Duque Estrada foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
