A Avenida Padre Leonel Franca em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 124
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em jun/2026
A Avenida Padre Leonel Franca, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 124 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 402.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 660.000.
A Avenida Padre Leonel Franca é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padre Leonel Franca (R$ 402.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Gávea (R$ 1.239.315, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Padre Leonel Franca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padre Leonel Franca
Quanto custa um imóvel na Avenida Padre Leonel Franca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padre Leonel Franca é R$ 402.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 660.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Padre Leonel Franca?
A Avenida Padre Leonel Franca reúne 11 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22451-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padre Leonel Franca?
A venda mais recente na Avenida Padre Leonel Franca foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
