A Rua Italva em dados reais— Vila Vera, São Paulo
A Rua Italva, no bairro Vila Vera, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Italva é cara para o padrão de Vila Vera?
A mediana das vendas registradas na Rua Italva (R$ 192.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Vera (R$ 257.242, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Italva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Italva
Quanto custa um imóvel na Rua Italva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Italva é R$ 192.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Italva?
A Rua Italva reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Vera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04294-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Italva?
A venda mais recente na Rua Italva foi registrada em 2 de outubro de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.