A Avenida Coronel José Pires de Andrade em dados reais— Vila Vera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 500 mil
- em jun/2026
A Avenida Coronel José Pires de Andrade, no bairro Vila Vera, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 397.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Coronel José Pires de Andrade é cara para o padrão de Vila Vera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coronel José Pires de Andrade (R$ 397.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Vila Vera (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Coronel José Pires de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Coronel José Pires de Andrade
Quanto custa um imóvel na Avenida Coronel José Pires de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coronel José Pires de Andrade é R$ 397.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Coronel José Pires de Andrade?
A Avenida Coronel José Pires de Andrade reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Vera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04295-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coronel José Pires de Andrade?
A venda mais recente na Avenida Coronel José Pires de Andrade foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
