A Rua Marcelino José de Freitas em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
A Rua Marcelino José de Freitas, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcelino José de Freitas é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelino José de Freitas (R$ 60.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Marcelino José de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino José de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelino José de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelino José de Freitas é R$ 60.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marcelino José de Freitas?
A Rua Marcelino José de Freitas reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02853-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelino José de Freitas?
A venda mais recente na Rua Marcelino José de Freitas foi registrada em 9 de abril de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.