A Rua Luiz Faccini em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
A Rua Luiz Faccini, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Faccini é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Faccini (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Luiz Faccini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Faccini
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Faccini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Faccini é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Faccini?
A Rua Luiz Faccini reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02853-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Faccini?
A venda mais recente na Rua Luiz Faccini foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.