A Rua das Baúnas em dados reais— Vila Terezinha, São Paulo
A Rua das Baúnas, no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.464 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Baúnas é cara para o padrão de Vila Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua das Baúnas (R$ 169.464, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Vila Terezinha (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua das Baúnas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Baúnas
Quanto custa um imóvel na Rua das Baúnas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Baúnas é R$ 169.464, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Baúnas?
A Rua das Baúnas reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Baúnas?
A venda mais recente na Rua das Baúnas foi registrada em 2 de março de 2026, por R$ 168.928 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.