A Rua Valência de Alcântara em dados reais— Vila Santana, São Paulo
A Rua Valência de Alcântara, no bairro Vila Santana, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valência de Alcântara é cara para o padrão de Vila Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Valência de Alcântara (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Santana (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Valência de Alcântara
Quer vender ou comprar na Rua Valência de Alcântara?
- Especialistas no bairro Vila Santana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Valência de Alcântara
Quanto custa um imóvel na Rua Valência de Alcântara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valência de Alcântara é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Valência de Alcântara?
A Rua Valência de Alcântara reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04679-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valência de Alcântara?
A venda mais recente na Rua Valência de Alcântara foi registrada em 7 de outubro de 2022, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.