A Rua Valência de Alcântara em dados reais— Vila Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 355 mil
- em out/2022
A Rua Valência de Alcântara, no bairro Vila Santana, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Valência de Alcântara é cara para o padrão de Vila Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Valência de Alcântara (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Santana (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Valência de Alcântara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valência de Alcântara
Quanto custa um imóvel na Rua Valência de Alcântara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valência de Alcântara é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Valência de Alcântara?
A Rua Valência de Alcântara reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04679-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valência de Alcântara?
A venda mais recente na Rua Valência de Alcântara foi registrada em 7 de outubro de 2022, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
