A Rua Mercedes Lopes em dados reais— Vila Santana, São Paulo
A Rua Mercedes Lopes, no bairro Vila Santana, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mercedes Lopes é cara para o padrão de Vila Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Mercedes Lopes (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Santana (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Mercedes Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mercedes Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Mercedes Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mercedes Lopes é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Mercedes Lopes?
A Rua Mercedes Lopes reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03614-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mercedes Lopes?
A venda mais recente na Rua Mercedes Lopes foi registrada em 31 de maio de 2021, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.