A Rua Jaguaruna em dados reais— Vila Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 64
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua Jaguaruna, no bairro Vila Santana, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 297.066.
A Rua Jaguaruna é cara para o padrão de Vila Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguaruna (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Santana (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Jaguaruna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguaruna
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguaruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguaruna é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 297.066 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jaguaruna?
A Rua Jaguaruna reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguaruna?
A venda mais recente na Rua Jaguaruna foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
