A Rua Marujal em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Rua Marujal, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marujal é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Marujal (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 252.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Marujal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marujal
Quanto custa um imóvel na Rua Marujal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marujal é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Marujal?
A Rua Marujal reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05879-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marujal?
A venda mais recente na Rua Marujal foi registrada em 20 de julho de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.