A Rua Edson Peregrini em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Rua Edson Peregrini, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 257 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 44 vendas com mediana de R$ 312.762.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Edson Peregrini é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Edson Peregrini (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 252.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Edson Peregrini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Edson Peregrini
Quanto custa um imóvel na Rua Edson Peregrini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Edson Peregrini é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 312.762 em 44 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Edson Peregrini?
A Rua Edson Peregrini reúne 80 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02762-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Edson Peregrini?
A venda mais recente na Rua Edson Peregrini foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 111.810 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.