A Rua Fernando Pedrosa em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Rua Fernando Pedrosa, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Pedrosa é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Pedrosa (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 252.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Fernando Pedrosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Pedrosa
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Pedrosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Pedrosa é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Pedrosa?
A Rua Fernando Pedrosa reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02755-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Pedrosa?
A venda mais recente na Rua Fernando Pedrosa foi registrada em 23 de junho de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.