A Rua Cassilândia em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Rua Cassilândia, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cassilândia é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Cassilândia (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 252.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Cassilândia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cassilândia
Quanto custa um imóvel na Rua Cassilândia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cassilândia é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cassilândia?
A Rua Cassilândia reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02559-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cassilândia?
A venda mais recente na Rua Cassilândia foi registrada em 28 de março de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.