A Avenida Deputado Emilio Carlos em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Avenida Deputado Emilio Carlos, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Deputado Emilio Carlos é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Deputado Emilio Carlos (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 252.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Deputado Emilio Carlos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Deputado Emilio Carlos
Quanto custa um imóvel na Avenida Deputado Emilio Carlos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Deputado Emilio Carlos é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Deputado Emilio Carlos?
A Avenida Deputado Emilio Carlos reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02721-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Deputado Emilio Carlos?
A venda mais recente na Avenida Deputado Emilio Carlos foi registrada em 18 de fevereiro de 2019, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.