A Rua Ituaçu em dados reais— Vila Santa Maria Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 4,5 mi
- em set/2024
A Rua Ituaçu, no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 66.055 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ituaçu é cara para o padrão de Vila Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Ituaçu (R$ 66.055, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria Paulista (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Ituaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ituaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Ituaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ituaçu é R$ 66.055, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ituaçu?
A Rua Ituaçu reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 81101-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ituaçu?
A venda mais recente na Rua Ituaçu foi registrada em 11 de setembro de 2024, por R$ 4.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
