A Rua Igaraçu em dados reais— Vila Santa Maria Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 920 mil
- em ago/2025
A Rua Igaraçu, no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 487.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Igaraçu é cara para o padrão de Vila Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Igaraçu (R$ 487.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Vila Santa Maria Paulista (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Igaraçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igaraçu
Quanto custa um imóvel na Rua Igaraçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igaraçu é R$ 487.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Igaraçu?
A Rua Igaraçu reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igaraçu?
A venda mais recente na Rua Igaraçu foi registrada em 30 de agosto de 2025, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
