A Rua Igaraçu em dados reais— Vila Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Igaraçu, no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 487.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igaraçu é cara para o padrão de Vila Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Igaraçu (R$ 487.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Vila Santa Maria Paulista (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Igaraçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igaraçu
Quanto custa um imóvel na Rua Igaraçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igaraçu é R$ 487.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Igaraçu?
A Rua Igaraçu reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igaraçu?
A venda mais recente na Rua Igaraçu foi registrada em 30 de agosto de 2025, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.