A Rua Conchita em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
A Rua Conchita, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Conchita é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Conchita (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 248.542, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Conchita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conchita
Quanto custa um imóvel na Rua Conchita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conchita é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Conchita?
A Rua Conchita reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02377-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conchita?
A venda mais recente na Rua Conchita foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.