A Rua Icamaqua em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 430 mil
- em mai/2026
A Rua Icamaqua, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Icamaqua é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Icamaqua (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Icamaqua
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Perguntas frequentes sobre a Rua Icamaqua
Quanto custa um imóvel na Rua Icamaqua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Icamaqua é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Icamaqua?
A Rua Icamaqua reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02376-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Icamaqua?
A venda mais recente na Rua Icamaqua foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
