A Rua Icamaqua em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
A Rua Icamaqua, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Icamaqua é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Icamaqua (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 248.542, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Icamaqua
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Perguntas frequentes sobre a Rua Icamaqua
Quanto custa um imóvel na Rua Icamaqua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Icamaqua é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Icamaqua?
A Rua Icamaqua reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02376-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Icamaqua?
A venda mais recente na Rua Icamaqua foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.