A Rua Almeida Mercês em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 60 mil
- em ago/2026
A Rua Almeida Mercês, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.237 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 75.000.
A Rua Almeida Mercês é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Mercês (R$ 56.237, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Almeida Mercês
Quer vender ou comprar na Rua Almeida Mercês?
- Especialistas no bairro Vila Rosa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Mercês
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Mercês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Mercês é R$ 56.237, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 75.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Mercês?
A Rua Almeida Mercês reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02372-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Mercês?
A venda mais recente na Rua Almeida Mercês foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
