A Rua Anselmo Pires em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
A Rua Anselmo Pires, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Anselmo Pires é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Anselmo Pires (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 248.542, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Anselmo Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Anselmo Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Anselmo Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Anselmo Pires é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Anselmo Pires?
A Rua Anselmo Pires reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02377-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Anselmo Pires?
A venda mais recente na Rua Anselmo Pires foi registrada em 19 de outubro de 2021, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.