A Rua Alexandrina em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 450 mil
- em fev/2022
A Rua Alexandrina, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alexandrina é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandrina (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Alexandrina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandrina
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandrina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandrina é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Alexandrina?
A Rua Alexandrina reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02372-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandrina?
A venda mais recente na Rua Alexandrina foi registrada em 8 de fevereiro de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
