A Rua Mipibu em dados reais— Vila Romana, São Paulo
A Rua Mipibu, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mipibu é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Mipibu (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Romana (R$ 463.714, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Mipibu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mipibu
Quanto custa um imóvel na Rua Mipibu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mipibu é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mipibu?
A Rua Mipibu reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05049-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mipibu?
A venda mais recente na Rua Mipibu foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
