A Rua Sepetiba em dados reais— Vila Romana, São Paulo
A Rua Sepetiba, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 180 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 615.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sepetiba é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Sepetiba (R$ 615.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Romana (R$ 470.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 180 endereços da Rua Sepetiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sepetiba
Quanto custa um imóvel na Rua Sepetiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sepetiba é R$ 615.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sepetiba?
A Rua Sepetiba reúne 180 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05052-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sepetiba?
A venda mais recente na Rua Sepetiba foi registrada em 18 de junho de 2026, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
