A Rua Espartaco em dados reais— Vila Romana, São Paulo
A Rua Espartaco, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 351.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Espartaco é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Espartaco (R$ 351.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Romana (R$ 463.714, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Rua Espartaco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Espartaco
Quanto custa um imóvel na Rua Espartaco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Espartaco é R$ 351.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Espartaco?
A Rua Espartaco reúne 127 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05045-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Espartaco?
A venda mais recente na Rua Espartaco foi registrada em 26 de janeiro de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.