A Rua Espartaco em dados reais— Vila Romana, São Paulo
A Rua Espartaco, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 363.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Espartaco é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Espartaco (R$ 363.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Romana (R$ 470.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Rua Espartaco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Espartaco
Quanto custa um imóvel na Rua Espartaco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Espartaco é R$ 363.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Espartaco?
A Rua Espartaco reúne 127 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05045-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Espartaco?
A venda mais recente na Rua Espartaco foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
