A Rua Viriato de Medeiros em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
A Rua Viriato de Medeiros, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Viriato de Medeiros é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Viriato de Medeiros (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Viriato de Medeiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Viriato de Medeiros
Quanto custa um imóvel na Rua Viriato de Medeiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Viriato de Medeiros é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Viriato de Medeiros?
A Rua Viriato de Medeiros reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03876-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Viriato de Medeiros?
A venda mais recente na Rua Viriato de Medeiros foi registrada em 20 de maio de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.