A Rua Marciano Capella em dados reais— Vila Ré, São Paulo
A Rua Marciano Capella, no bairro Vila Ré, em São Paulo, reúne 138 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 295.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marciano Capella é cara para o padrão de Vila Ré?
A mediana das vendas registradas na Rua Marciano Capella (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Ré (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 138 endereços da Rua Marciano Capella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marciano Capella
Quanto custa um imóvel na Rua Marciano Capella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marciano Capella é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 295.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marciano Capella?
A Rua Marciano Capella reúne 138 endereços catalogados no bairro Vila Ré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03669-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marciano Capella?
A venda mais recente na Rua Marciano Capella foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 229.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.