A Rua Itinguçu em dados reais— Vila Ré, São Paulo

A Rua Itinguçu, no bairro Vila Ré, em São Paulo, reúne 242 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

242

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 91 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 315 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 7 mi

19/02/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Itinguçu é cara para o padrão de Vila Ré?

A mediana das vendas registradas na Rua Itinguçu (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Ré (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 242 endereços da Rua Itinguçu

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 206 endereços

Nº 1141 Nº 1155 Nº 1203 Nº 1219 Nº 1229 Nº 1257 Nº 1277 Nº 1281 Nº 1290 Nº 1312 Nº 1358 Nº 1365 Nº 1374 Nº 1419 Nº 1426 Nº 1435 Nº 1446 Nº 1468 Nº 1469 Nº 1470 Nº 1476 Nº 1479 Nº 1503 Nº 1512 Nº 1532 Nº 1541 Nº 1587 Nº 1588 Nº 1589 Nº 1595 Nº 1602 Nº 1607 Nº 1610 Nº 1630 Nº 1635 Nº 1637 Nº 1657 Nº 1665 Nº 1670 Nº 1674 Nº 1675 Nº 1697 Nº 1700 Nº 1717 Nº 1724 Nº 1727 Nº 1733 Nº 1739 Nº 1745 Nº 1749 Nº 1757 Nº 1769 Nº 1772 Nº 1773 Nº 1774 Nº 1775 Nº 1780 Nº 1786 Nº 1790 Nº 1812 Nº 1813 Nº 1819 Nº 1820 Nº 1823 Nº 1828 Nº 1833 Nº 1840 Nº 1841 Nº 1848 Nº 1854 Nº 1862 Nº 1868 Nº 1878 Nº 1879 Nº 1883 Nº 1886 Nº 1889 Nº 1892 Nº 1896 Nº 1902 Nº 1903 Nº 1931 Nº 1945 Nº 1946 Nº 1947 Nº 1959 Nº 1970 Nº 1973 Nº 1977 Nº 1981 Nº 1987 Nº 1989 Nº 2001 Nº 2004 Nº 2005 Nº 2009 Nº 2014 Nº 2018 Nº 2043 Nº 2050 Nº 2071 Nº 2095 Nº 2098 Nº 2105 Nº 2113 Nº 2118 Nº 2122 Nº 2135 Nº 2152 Nº 2164 Nº 2181 Nº 2183 Nº 2189 Nº 2190 Nº 2219 Nº 2221 Nº 2229 Nº 2232 Nº 2239 Nº 2241 Nº 2247 Nº 2255 Nº 2256 Nº 2263 Nº 2271 Nº 2281 Nº 2315 Nº 2333 Nº 2337 Nº 2345 Nº 2348 Nº 2352 Nº 2357 Nº 2361 Nº 2364 Nº 2384 Nº 2385 Nº 2387 Nº 2401 Nº 2404 Nº 2409 Nº 2410 Nº 2411 Nº 2420 Nº 2443 Nº 2453 Nº 2463 Nº 2464 Nº 2472 Nº 2473 Nº 2479 Nº 2480 Nº 2482 Nº 2490 Nº 2498 Nº 2501 Nº 2509 Nº 2512 Nº 2517 Nº 2524 Nº 2529 Nº 2537 Nº 2556 Nº 2564 Nº 2574 Nº 2592 Nº 2601 Nº 2604 Nº 2609 Nº 2631 Nº 2635 Nº 2639 Nº 2643 Nº 2671 Nº 2682 Nº 2683 Nº 2688 Nº 2694 Nº 2702 Nº 2704 Nº 2709 Nº 2721 Nº 2732 Nº 2733 Nº 2738 Nº 2744 Nº 2748 Nº 2751 Nº 2754 Nº 2783 Nº 2793 Nº 2801 Nº 2811 Nº 2812 Nº 2813 Nº 2819 Nº 2836 Nº 2851 Nº 2867 Nº 15880 Nº 21900 Nº 22810 Nº 25740 Nº 26090 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Itinguçu

Quanto custa um imóvel na Rua Itinguçu?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itinguçu é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Itinguçu?

A Rua Itinguçu reúne 242 endereços catalogados no bairro Vila Ré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03658-011.

Qual foi a última venda registrada na Rua Itinguçu?

A venda mais recente na Rua Itinguçu foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 7.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.