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Ap. 31Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia, São Paulo

© OpenStreetMap
última transação
R$ 740 mil
em mar/2023
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
126 m²

Apartamento em condomínio com 126 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 740 mil, em março de 2023.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendamar/2023Valor de referência R$ 459.405 · financiado R$ 525.000 (SFH)R$ 740.000
Compra e vendamar/2019Valor de referência R$ 343.731 · financiado R$ 607.000 (SFH)R$ 715.000
Compra e vendadez/2011Valor de referência R$ 141.558 · financiado R$ 244.000 (SFH)R$ 420.000
Compra e vendafev/2007Valor de referência R$ 106.869 · financiado R$ 66.100R$ 159.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
417 m²
Área ocupada (lote)
200 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
4 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Condo. R$ 1.800,00 + IPTU R$ 200,00

85 m²·3 quartos·1 vaga

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R$ 650.000,00

Condo. R$ 900,00 + IPTU R$ 113,00

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Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 125 m2

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R$ 1.593.000,00

Condo. R$ 1.800,00 + IPTU R$ 419,00

125 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Baluarte, Vila Olímpia, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 1 Quarto, 33 m2

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R$ 790.000,00

Condo. R$ 1.422,00 + IPTU R$ 2.350,00

33 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Baluarte, Vila Olímpia, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.